近期太阳城公寓楼开发商通知业主来收新房，业主看到房子后原来的满心欢喜，立刻变成失望失落甚至愤怒。公共区域装修的简陋，太阳城开发商涉嫌违约和虚假宣传问题。不但延期交房还在没有告知业主的情况下擅自改变房屋用途，申博太阳城使高档公寓变成员工宿舍和食堂。交房后如业主们就要面临装修，但目前发现，原来看上去漂亮的样板房不过是镜中花水中月。实际情况是房屋质量堪忧设计不合理。还有就是购房签合同时违规收取每户2.5万元团购费

　　网友：您好，留言已收悉，现回复如下：经核实，优普商务广场项目（太阳城项目）于2021年12月24日经五方责任主体验收合格。该项目公共区域装修系按图施工,符合设计要求，业主房屋如有质量问题，请及时与开发商沟通对接，区住建局将督促整改。关于团购费问题，该费用为新浪乐居房地产互联网公司收取的服务费，业主与新浪乐居房地产互联网公司签订协议，申博太阳城协议书中已明确“甲方自愿申请并向乙方支付人民币2.5万元为服务佣金，乙方保证甲方购买标的房屋时享受总房款抵扣优惠四万元”，申博太阳城并由乐居开具了服务费发票，不属于房款。根据相关文件规定，该项服务费不在《湖南省定价目录》内，不属于政府定价及政府指导价，属于市场调节价范畴，具体服务费用由双方自行协商确定。感谢您对我们工作的关心、监督和支持！长沙市望城区委办公室2022年1月19日

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